【解答速報】宅建の合格点は高すぎ？合格点の推移や決め方まで2025年最新版を紹介！

宅建（宅地建物取引士）試験は、合格点が31〜37点と幅広くなっています。

実際の体験談では「宅建試験の合格点は高すぎる」「宅建試験の合格点が高くて対策のモチベーションが上がらない」と、計画的な勉強を継続する上で不安に感じる口コミも出ています。

本記事では、宅建試験で効率よく合格を目指すために、高すぎると評判の合格点や推移・基準となる決め方まで詳しく紹介しています。

初めて宅建試験で合格を目指す人は、宅建の合格点推移や決め方を参考にして、相性の良い勉強方法を見つけましょう！

＼2025年度の宅建試験解答速報／

宅建の合格点は高すぎ？合格に必要なラインを紹介

宅建試験の合格点はその年ごとに異なりますが、合格率は13〜18%程度と国家資格の難易度では中堅クラスになります。

国家資格	合格率の目安
宅建士（宅地建物取引士）	13〜18%程度
司法書士	3〜5%程度
社労士（社会保険労務士）	5〜8%程度
弁理士	5〜8%程度
行政書士	10〜15%程度
マンション管理士	8〜10%程度
ITパスポート	50〜55%程度
ITストラテジスト	10〜15%程度
技術士	10〜15%程度

しかし、例年20万人程度の受験生がいること・初学者だと200時間以上の勉強が必要なボリュームになることから1回で簡単に合格できる国家資格ではありません。

さらに宅建試験は、合格点が例年異なることから、過去の合格点を超えていても不合格になる可能性があることを忘れてはいけません。

宅建試験で合格点が高すぎると評判になる理由や合格ラインを参考にして、最大限のパフォーマンスをして効率よく合格を目指しましょう。

宅建の合格点は高すぎ？最新版の合格ラインを紹介

宅建試験は4つの科目（+免除科目で5科目）から出題されるため、バランスよく理解できない限り合格は難しく、全体から70〜80%程度の正解を目指します。

試験科目	問題数
民法等	14問
宅建業法	20問
法令上の制限	8問
その他関連知識	8問

中でも宅建業法は20問出題されるため、重点的な試験対策が求められており、18問前後の正解ができないと合格は難しいでしょう。

2024年（令和6年度）の宅建試験では、合格点37点が合格ライン（5点免除は32点）になり、最終的な合格率は18.6%（受験者数：241,436人・合格者数：44,992人）でした。

つまり、全体の74%以上は正解（13問不正解までが合格ライン）になるため、宅建業法を中心に出題数が多い科目は特に全問正解を目指す準備をしない限り合格点は高すぎると感じるでしょう。

初学者だと200時間以上の勉強が必要な宅建試験ですが、合格点を目指すには「民法等」や「宅建業法」といった出題数が多い科目で90%以上の正解を目指すことが近道です。

宅建試験で合格点が高すぎると悩む人は、以下の正解数を目安にすると良いでしょう。

試験科目	問題数	正解数の目安
民法等	14問	12〜13問程度
宅建業法	20問	18〜19問程度
法令上の制限	8問	5〜7問程度
その他関連知識	8問	5〜7問程度

試験本番は例年10月になるため、7〜8月頃から勉強を始める人は多いですが、宅建試験で一発合格や仕事関連で必要としている状況であれば6ヶ月〜1年前より対策を始めた方が後悔のない準備ができます。

合格点が高すぎると悩んでいる人は、計画的な勉強スケジュールを立てることが重要です。

宅建の合格点が高すぎると評判の理由一覧

さまざまな資格の中でも宅建の合格点が高すぎると評判になっている試験難易度ですが、体験談をもとに口コミが出る理由を紹介します。

宅建の合格点が高すぎると評判の理由一覧は以下の通りです。

宅建試験は、初学者でも合格を目指せる国家資格になりますが、相性の良い教材と計画的な対策をすることが重要になります。

宅建の合格点が高すぎると評判の理由を参考にして、挫折しない試験対策ができるようにしましょう。

宅建の合格点が高すぎると評判の理由①：毎年合格点が異なって狙い目になるタイミングが分からない

1つ目の宅建の合格点が高すぎると評判の理由は、毎年合格点が異なって狙い目になるタイミングが分からないためです。

過去10年間分の合格点一覧推移では、2015年度（平成27年度）は31点であるものの35〜37点程度が合格ラインの目安になっています。

特に2024年度（令和6年度）と2018年度（平成30年度）は50点中37点と74%以上の正解が求められており、宅建試験の合格点が高すぎると評判が多く出る年でもあります。

試験年 （試験年度）	合格点	合格点 （5点免除）
2024年度 （令和6年度）	37点	32点
2023年度 （令和5年度）	36点	31点
2022年度 （令和4年度）	36点	31点
2021年度 （令和3年度12月実施）	34点	–
2021年度 （令和3年度10月実施）	34点	29点
2020年度 （令和2年度12月実施）	36点	31点
2020年度 （令和2年度10月実施）	38点	33点
2019年度 （令和元年度）	35点	30点
2018年度 （平成30年度）	37点	32点
2017年度 （平成29年度）	35点	30点
2016年 （平成28年度）	35点	30点
2015年 （平成27年度）	31点	26点

一方で、過去10年間の推移では38点以上の正解が合格ラインになる試験年はないため、宅建試験で合格を目指すなら38点以上の正解を目安にする方法がおすすめです。

例年合格ラインは変わるものの、試験対策では38点以上の正解を目指せるようにしましょう。

宅建の合格点が高すぎると評判の理由②：試験範囲が広くて合格ラインを目指すバランスが難しい

2つ目の宅建の合格点が高すぎると評判の理由は、試験範囲が広くて合格ラインを目指すバランスが難しいためです。

科目は「民法等」「宅建業法」「法令上の制限」「その他関連知識」の4つですが、出題される範囲が広く、過去問を中心に傾向が掴めたいとヤマを外す可能性があります。

出題数が多い「民法等」「宅建業法」は、過去実績が豊富・合格率が高い教材を活用した方が、効率よく出題傾向を理解できるでしょう。

試験科目	試験範囲	問題数
民法等	民法・借地借家法・不動産登記法など、土地や建物に関する権利関係	14問
宅建業法	宅地建物取引業法及びその関連法令に関する内容で、重要事項の説明や契約書（37条書面）など	20問
法令上の制限	国土利用計画法や都市計画法・建築基準法・農地法・土地区画整理法・宅地造成等規制法など	8問
その他関連知識	固定資産税・不動産取得税などの不動産に関わる税金や不動産鑑定評価・住宅金融支援機構・景品表示法など	8問

科目数は4つで少なくても、宅建試験の出題範囲が広いことで勉強方針が曖昧になり、合格点に届かずに高いと感じる体験談は少なくありません。

宅建の合格点が高すぎると評判の理由③：合格率は高くても不合格者の人数が多い

3つ目の宅建の合格点が高すぎると評判の理由は、合格率は高くても不合格者の人数が多いためです。

不合格者数も合格点が異なることから試験年ごとによりますが、最大で20万人近い受験生が不合格になっています。

試験年 （試験年度）	受験者数	合格者数	不合格者数
2024年度 （令和6年度）	241,436人	44,992人	196,444人
2023年度 （令和5年度）	233,276人	40,025人	193,251人
2022年度 （令和4年度）	226,048人	38,525人	187,523人
2021年度 （令和3年度12月実施）	24,965人	3,892人	21,073人
2021年度 （令和3年度10月実施）	209,749人	37,579人	172,170人
2020年度 （令和2年度12月実施）	35,261人	4,610人	30,651人
2020年度 （令和2年度10月実施）	168,989人	29,728人	139,261人
2019年度 （令和元年度）	220,797人	37,481人	183,316人
2018年度 （平成30年度）	213,993人	33,360人	180,633人
2017年度 （平成29年度）	209,354人	32,644人	176,710人
2016年 （平成28年度）	198,463人	30,589人	167,874人
2015年 （平成27年度）	194,926人	20,028人	174,898人

結果だけ見ると宅建の合格点が高すぎると評判になりますが、宅建試験は「受験資格がない国家資格」として、スキルアップや転職活動・就職先での方針など幅広い層がチャレンジしています。

初学者は200時間以上の勉強が必要とされていますが、4つの科目をバランスよく理解することが1回で合格できる秘訣になるでしょう。

宅建の合格点が高すぎると評判の理由④：1年に1回しかチャンスがなくて不安に感じる

4つ目の宅建の合格点が高すぎると評判の理由は、1年に1回しかチャンスがなくて不安に感じるためです。

宅建試験を受験する流れは、例年以下が一般的になっています。

日付	宅建試験への流れ
6月程度	官報公告
7月程度	試験案内の配布・申し込み受付開始
8月中旬〜下旬	試験会場の通知
10月頭〜上旬	受験票発送
10月中旬〜下旬	宅建試験日
11月中旬〜下旬	合格発表

宅建試験で不合格になった場合は、翌年の10月に向けた試験準備が必要になるため、余裕を持った対策をすることが重要です。

多くの不動産業界関連における国家資格は1年に1回のみのチャンスになりますが、人気の宅建試験の場合は就職活動やキャリアアップとしても注目されています。

あなたが受験した年の合格点が高すぎると不合格になった後に後悔しないためにも、宅建通信講座おすすめランキングから相性の良い教材を見つけてみましょう。

参考宅建士通信講座おすすめランキング【2025年比較】宅地建物取引士の合格率や独学との比較まで詳しく紹介

宅建の合格点推移や決め方を紹介

宅建試験の難易度は受験する年によって合格ラインが異なる紹介をしましたが、チャレンジする前に合格点の目安を把握した方が手応えやモチベーションに繋がります。

後悔のない宅建試験にするためにも、合格点推移や決め方を参考にしてください。

宅建の合格点を決める基準や方法

結論として、宅建試験の合格点や合格するボーターラインを決める基準・方法は公表されていません。

したがって、受験前に宅建試験で合格点を判断することはできませんが、合格率14〜17%程度が目安になると考えると良いでしょう。

受験者の正解点や試験難易度によって合格点は異なりますが、合格者数の目安は決まっているため、合格点は31〜37点と幅広くなります。

一方で、過去10年間の合格者推移では38点以上の合格点を求められる年はないため、合格のボーダーラインを求めるなら38点以上を目指すことがポイントです。

宅建試験当日に回答速報を紹介している通信講座やスクールなどもあるため、心配な人は自己採点する方法もおすすめとなります。

宅建試験の合格点推移を過去10年分の最新版を紹介

宅建試験の合格点推移を過去10年分の最新版一覧を紹介します。

本記事で紹介している通り、宅建試験の合格率や合格点は受験する年によって異なりますが、試験難易度・受験者の正解平均数によって異なる場合があるため、1つの参考として捉えることが重要です。

試験年 （試験年度）	合格率	合格点	合格点 （5点免除）	受験者数	合格者数
2024年度 （令和6年度）	18.6%	37点	32点	241,436人	44,992人
2023年度 （令和5年度）	17.2％	36点	31点	233,276人	40,025人
2022年度 （令和4年度）	17.0％	36点	31点	226,048人	38,525人
2021年度 （令和3年度12月実施）	15.6％	34点	–	24,965人	3,892人
2021年度 （令和3年度10月実施）	17.9％	34点	29点	209,749人	37,579人
2020年度 （令和2年度12月実施）	13.1％	36点	31点	35,261人	4,610人
2020年度 （令和2年度10月実施）	17.6％	38点	33点	168,989人	29,728人
2019年度 （令和元年度）	17.0％	35点	30点	220,797人	37,481人
2018年度 （平成30年度）	15.6％	37点	32点	213,993人	33,360人
2017年度 （平成29年度）	15.6％	35点	30点	209,354人	32,644人
2016年 （平成28年度）	15.4％	35点	30点	198,463人	30,589人
2015年 （平成27年度）	15.4％	31点	26点	194,926人	20,028人

宅建試験で効率よく合格するには、過去問を中心に実績豊富な教材や講師の指導がおすすめになるため、相性の良さと計画的な対策ができる勉強方法を選びましょう。

【最新版】2025年（令和7年）10月19日（日）の宅建試験解答速報

2025年（令和7年）10月19日（日）に実施された宅建試験解答速報を紹介します。

合格推定点は33〜35点程度になりますが、確定的な合格ラインではないため、参考としてご確認ください。

宅建試験で合格点が高すぎると悩んでいるなら通信講座がおすすめ！

宅建試験で合格点を目指すには、独学と通信講座・スクールの3種類から選べますが、初学者が安価かつ効率よく対策をするなら宅建通信講座がおすすめです。

宅建試験を通信講座で目指すメリットには、過去問や最新傾向をもとに教材が作られているほか、充実したサポート体制で挫折を防ぐサポート体制が含まれていることが挙げられます。

仕事や子育てをしながらでも宅建試験の合格を目指せるため、合格点が高いと悩んでいる人でもヤマを中心に効率よく対策ができます。

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